Fakta och information. Det finns många områden som en fastighetsägare behöver vara insatt i. Här har vi samlat fakta och information om fastighetsbranschen och användbara dokument och skrifter som vänder sig till dig som är verksam inom fastighetsbranschen eller i en bostadsrättsförening Egenkontroll för fastighetsägare Att som fAstighetsägAre se till att man har en väl fungerande egenkontroll kan tillföra mycket mer än bara vetskapen om att lagstiftningen följs. Ofta finns det ekonomiska fördelar med att organisera sin egenkontroll, inte minst genom att en välskött fastighet är en större ekonomisk tillgån
Fastighetsägare är skyldiga att förebygga, hindra och begränsa bränder samt att tillhandahålla utrustning för släckning och livräddning. Hur ansvaret för att förebygga bränder ska delas upp mellan fastighetsägare och boende är inte reglerat i lag, men normalt sett innebär det att fastighetsägaren ansvarar för åtgärder som hör till byggnaden och fasta tillbehör Fastighetsägare. Som fastighetsägare har man många olika ansvarsområden som kräver regelbunden tillsyn. Det gäller oavsett om du är privat eller kommunal fastighetsägare eller är företrädare för en bostadsrättsförening. En stor del av fastighetsbranschen består av småföretagare Denna information vänder sig till dig som äger ett flerfamiljshus, det vill säga ett hus med fler än två lägenheter. Du är ansvarig för att mäta och eventuellt sanera radon. Riktvärdet för radon i inomhusluften är 200 Bq/m 3 . Är radonhalten högre är den en olägenhet för människors hälsa. Du är som hyresvärd ansvarig för att bostäderna på din fastighet inte överstiger. En fastighetsägare kan hålla andra gemensamhetsutrymmen som till exempel trapphus, källare, vind och tvättstuga med brandvarnare men det är inget krav. Det är normalt inte heller ett krav att fastighetsägaren förser lokaler (kontor, affärer eller liknande) med brandvarnare om inte annat är avtalat med hyresgästen Fastighetsägarens ansvar Här ges en översikt över merparten av de lagkrav, förordningar och föreskrifter som styr den tekniska förvaltningen av en fastighet. En fastighetsägare svarar inte bara för sin fastighets tekniska standard och säkerhet utan har även ett långtgående ansvar för hälsan och säkerheten hos de som bor, arbetar och vistas i och omkring fastigheten
A lla barn har rätt till lek i en stimulerande, trygg och lämplig miljö enligt FN:s barnkonvention som Sverige har anslutit sig till. Det innebär bland annat att barns miljöer och lekplatser ska vara säkra och tillgängliga. Här kan du läsa om vilka regler som gäller för lekplatser och om vad du ansvarar för som fastighetsägare eller tillverkare av lekredskap Vi vet att alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare har sina egna förutsättningar. Från den mindre brf:en eller privata hyresvärdar, till kommersiella fastighetsbolag. Med Simpleko får du tillgång till digitala verktyg och personlig kompetens Myndighetsbesiktningar är ett återkommande moment i varje fastighets liv och de görs utifrån bestämda tidsintervall. Exempel där myndighetsbesiktningar är Det kan gälla hissar, ventilation, brandlarm, tryckkärl, elinstallationer, garageportar, lekplatser med mera Fastighetsägarens ansvar Som fastighetsägare ansvarar bostadsrättsföreningens styrelse för fastighetens tekniska standard och säkerhet samt för hälsan och säkerheten hos dem som bor, arbetar och vistas i och omkring fastigheten. Sammanfattningsvis benämner man detta fastighetsägarens ansvar
Idag har vi ett 40-tal fastighetsägare, Det görs med tanke på säkerhet, myndighetskrav och allmän funktionskontroll. Vidare planerar vi för kommande underhåll enligt fastighetens underhållsplan och kan budgetera för större ingrepp. Hjälp med uthyrning av vakanta lokaler Vilka myndighetskrav ska uppfyllas i en bostadsrättsförening? Borttagen kommentar. Kommentaren du söker har flyttats till en ny diskussion, Egenkontroller för fastighetsägare, fastighetsägaren ansvarar för att de som bor och vistas i fastigheten har en säker boendemiljö Den nationella föreningen VA-i-tiden arbetar för att förändra nuvarande VA-lagstiftning och dess tillämpning gentemot fastighetsägare med enskild VA-anläggning. Alla myndighetskrav skall vila på saklig grund Fastighetsbolag i Halmstad, Crendo fastigheter har lediga lokaler & fastigheter i Halmstad. Vi sköter förvaltning av både fastigheter & ekonomi Fastighetsägare får avboka och omboka utan avgift senast två (2) helgfria vardagar (måndag-fredag) före kl. 12.00, innan aviserad tid för sotningstjänst. Ombokning kan utföras vid annan tid utan extra kostnad när annat arbete pågår inom samma arbetsområde
Svenska Handelsfastigheter är en privat och stabil fastighetsägare som i samverkan med ledande detaljhandelsföretag utvecklar attraktiva handelsplatser. Du har också det yttersta ansvaret för den tekniska förvaltning och myndighetskrav samt planering av fastigheternas drift och projektledning av ombyggnationer Fastighetsägaren måste också kunna ställa i ordning skyddsrummet inom två dygn. Hur lång tid får det ta att ställa i ordning ett skyddsrum? Det får max ta två dygn. Hur ställer man i ordning ett skyddsrum? Det ska bland annat finnas vatten upptappat på kärl, värme, ventilation och toalettmöjligheter
Verksamhetsrelaterade myndighetskrav Möblering samt reparationer av lösa inventarier, till exempel möbler Verksamhetsspecifik utrustning, till exempel trygghetslarm och personlifta Här finns utbildningar i fastighetsförvaltning. Sök, hitta och jämför olika kurser, priser och utbildare Samhället ställer krav på kommunerna som fastighetsägare, främst inom områdena säkerhet, miljöanpassning och arbetsmiljö. I denna rapport görs ett försök att kvantifiera och kostnadsberäkna de olika myndighetskraven. Syftet med den här rapporten är att skapa en bättre medvetenhet hos politiker och tjänstemän om vilket budgetutrymme som intecknas av tvingande regler för. Einar Mattsson har gedigen erfarenhet av hus och har förvaltat fastigheter sedan 1950. Vi kan förvalta din fastighet både administrativt och tekniskt. Med fokus på fastighetsägarens affär, levererar vi kvalitet och hittar lönsamma investeringar för framtiden
myndighetskrav. Höstseminarie. Published by Lena Wallin on augusti 11, 2011. På seminariet får du information om varför vi har skyddsrum, vilket ansvar du har som fastighetsägare och vilka krav myndigheterna ställer på dig, hur du kan förbättra din ekonomi kring skyddsrum samt förenkla underhållet [ Teknisk förvaltning för företag och fastighetsägare Teknisk förvaltning för oss handlar om strukturera och planera underhållsarbetet, effektivisera utnyttjandet av resurser och på lång sikt stärka värdet på fastigheten
Du är en problemlösare och van att kunna jobba självständigt. Vidare har du grundläggande kunskaper inom hyresjuridik och kunskaper om de myndighetskrav som gäller för fastighetsägare. Du är en god kommunikatör i tal och skrift och behärskar svenska språket utan problem Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) gäller alla organisationer, oberoende av storlek och verksamhet. Ledningen har det yttersta ansvaret, men säkerhetsansvarig, brandskyddsansvarig, skyddsombud och övrig personal är viktiga medarbetare i sammanhanget
TakTeknik, maTerialkunskap och myndigheTskrav TakprojekTering: TerrassTak TakprojekTering: exponerade och gröna Tak monTageanvisning: exponerade TäTskikT Informationen är tänkt till dig som är byggherre eller fastighetsägare. Framställningen avser den byggnadsfysikaliska funktionen. Takets bärförmåga berör Prodoor är en rikstäckande organisation som levererar och installerar säkerhetsdörrar för lägenheter i hela Sverige. Vi vänder oss till privatpersoner, bostadsrättsföreningar fastighetsägare och fastighetsbolag. Våra säkerhetsdörrar skyddar mot inbrott, oljud, brand- & brandgaser och rekommenderas av Svenska Stöldskyddsföreningen Det är fastighetsägaren som ansvarar för att utsläppet inte orsakar olägenhet för varken människors hälsa eller miljön. Myndighetskrav på avlopp ska anpassas utifrån de risker ditt avloppsutsläpp kan innebära. Varje ärende skall prövas var för sig. Kraven ska heller inte vara orimliga Fastighetsförvaltning. Vi erbjuder helhetslösningar åt fastighetsägare där vi kan ta totalt ansvar över kundens fastigheter. Det innebär att vi har hand om ekonomisk förvaltning, teknisk förvaltning, fastighetsskötsel, byggnadsteknisk expertis och projektledning av ombyggnader, allt för ett enklare fastighetsägande
Regelverk Det europeiska Hissdirektivet 2014/33/EU (ersätter 95/16/EG från och med 20 april 2016) anger minimikrav för nästan alla hissar avsedda för persontransport. Direktivet anger de grundläggande hälso- och säkerhetskraven samt hur godkännande procedurerna skall ske Oavsett om anläggningen är ett myndighetskrav, försäkringsvillkor eller ett tekniskt byte kan vi på FireTech bistå med vår expertis. Våra kunder består till betydande del av kommuner och landsting, men det finns även ett stort antal fastighetsägare och byggherrar bland våra kunder myndighetskrav N Vasagatan Totalkontor Etapp I Val av energieffektiviserande åtgärder. 2 Byggnadens nuvarande klimatsystem Byggnad Byggnaden har en fasad i betong, lättbetong, och puts, med förhållandevis liten fönsteryta med Fastighetsägare: AP Fastighete Medelstora företag eller organisation har sina särskilda förutsättningar och försäkringsbehov. Vilka behov har ditt företag? Kontakta oss
Kungsleden är en långsiktig fastighetsägare som tillhandahåller attraktiva och hållbara platser som berikar människors arbetsdag. Vi skapar värde genom att äga, förvalta och utveckla kontor och andra kommersiella fastigheter i Stockholm och Sveriges övriga tillväxtregioner Svenska Handelsfastigheter är en fastighetsägare som i samverkan med detaljhandeln utvecklar attraktiva handelsplatser. Företagets ägare och finansiering är långsiktig vilket ger möjlighet att driva verksamheten med ett långsiktigt perspektiv. Bolaget har grundats av Lennart Sten, Thomas Holm och Johan Röhss Kanslihuset bedriver en omfattande förhandlingsverksamhet på uppdrag av fastighetsägare i Skåne. Över 200 fastighetsägare med cirka 35.000 bostadslägenheter har valt Kanslihuset som sin professionella hyresförhandlare av bostadslägenheter. Vi förhandlar hyror från Kalmar, Växjö, Halmstad och söderut gäller myndighetskrav. 2. Bakgrund till larminstallation och larmöverföring Automatiskt brandlarm/utrymningslarm och sprinkler kan ha installerats i er verksamhet av tre principiella skäl; a Myndighetskrav b. Krav från försäkringsbolag c. Egen ambitio
Lite kort om företaget. Jag heter Kenneth Löfgren och är den som äger och driver Löfgrens Miljökonsult & Avlopp AB som grundades 2011. Under dessa år har företaget fått en god erfarenhet inom området och byggt upp ett brett kontaktnät bland entreprenörer, myndighetspersoner och andra inom branschen VTS Ventilation AB | Gamla Värmdövägen 2, 131 37 Nacka | Tel: 08 - 640 86 80 | Fax: 08 - 643 71 5 TOL erbjuder workshops som hjälper fastighetsägare, ledningsgrupper och medarbetare att tydliggöra målbilder för utformning i alla typer av projekt. Detta ger en bättre projektekonomi, ökad kvalitet och förhöjer det arkitektoniska konceptet
Våra kunder är fastighetsägare, förvaltningsbolag, konsulter, försäkringsbolag och privatpersoner. En annan kundgrupp som stadigt växer är bostadsrättsföreningar. Vi samarbetar också med ett antal noga utvalda underentreprenörer och leverantörer, men det är alltid Kuggholmen som du har kontakten med och som ansvarar för arbetet och slutresultat Nämn minst 5st ansvarsområden för en fastighetsägare? Svar: Egenkontroll. Kemikalier. PCB, radon, asbest. Ventilation (OVK) och energianvändning. Fukt och mögel. Brandskydd. Vad innebär myndighetskrav? Svar: Lagar beslutade av riksdagen. Förordningar utfärdade av regeringen Webbutik Skorstenar och eldstäder Det här är en heltäckande beskrivning av problematiken med eldstäder och rökkanaler. Vi vänder oss i första hand till dig som ska installera en eldstad eller skorsten i en villa eller ett fritidshus SBF HA-003.02 Fastighetsägares delegering av arbetsuppgiften som tillståndsansvarig vid Heta Arbeten ® SBF_HA-005_06 Utbildningsplan behörighetsutbildning Heta Arbeten ® SBF HA-007.02 Checklista högriskdetaljer i brandfarliga byggnadskonstruktioner. SBF_HA-009-04 Utbildningsplan gymnasieskola Heta Arbeten  Fastighetsägare som hyr ut är skyldiga att visa en energideklaration som inkluderar bland annat energiprestanda till en person som ska hyra eller köpa en bostad. Även hemelektronik och vitvaror energideklareras
De ansvarar för att våra hyresgäster trivs i sina lokaler och lägenheter, att vi uppfyller alla myndighetskrav och att byggnaderna drivs och underhålls på ett bra sätt. Vi på Folksam Fastigheter följer via våra Asset Managers noga hur denna förvaltning fungerar och utvärderar löpande kvaliteten i arbetet Verksamhetsutövaren, till exempel en fastighetsägare, ska utreda och eventuellt åtgärda en olägenhet. Vem som är skyldig att åtgärda en störning som upplevs inomhus men som uppstår utomhus varierar, det gäller exempelvis ljud från trafik, industrier, motorsport eller annat Naturvårdsverket har svar på de vanligaste frågorna om EU:s förordning 517/2014 om fluorerade växthusgaser. Frågorna handlar exempelvis om när du som verksamhetsutövare ska rapportera och om miljösanktionsavgift kan utdömas
Det kan också handla om myndighetskrav på nödutrustning, - Som fastighetsägare kan man höja sitt attraktionsvärde genom att redan från början ta höjd för nya, tuffare krav, säger Bo Jonasson, försäljningschef på säkerhetsföretaget Swesafe i Stockholm Är du fastighetsägare, byggherre eller exploatör och behöver hjälp med miljöinventering eller markundersökning så kan du vända dig till oss. Vi utför miljöinventeringar av byggnader och lokaler inför ombyggnationer och rivningsarbeten. Inventeringen genomförs som en okulärbesiktning av byggnadsdelar, byggmaterial och installationer Tillfälliga myndighetskrav såsom tex. Energideklaration för fastigheter; Du som fastighetsägare kan givetvis också välja att enbart låta oss ansvara för vissa bitar av den tekniska förvaltningen Vi som fastighetsägare ser till att ventilationen är tillräcklig och genomför enligt myndighetskrav regelbundet ventilationskontroller i alla våra hus. I många äldre hus består ventilationen av självdrag med tilluftsventiler i fönster och frånluftsventiler i badrum och kök Som Fastighets- och Energitekniker ser du till att systemen fungerar optimalt med hänsyn till bl.a. myndighetskrav, energianvändning och hyresgästers förväntningar. Installationstekniska frågor är en mycket viktig del i arbetet eftersom särskilt nyproducerade fastigheter idag har mycket avancerade tekniska system
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) är ett myndighetskrav som varje fastighetsägare ska låta utföra. Kort om RIBA Vår erfarenhet och spetskompetens inom Projektering - Projektstyrning - Energi & Miljö - Förvaltning säkerställer kundens krav på rätt samarbetspartner för fastigheten under byggnadens hela livslängd
Created Date: 4/23/2018 10:07:19 A - Bostadsrättshavaren skall ersätta fastighetsägaren för alla kostnader som kan tillkomma pga om-byggnationen ( t ex ersättningskrav från störda grannar, extra städkostnader och myndighetskrav) Detta avtal följer bostadsrättslägenhet nr..... och vid påföljande överlåtelser inträde Alla fastighetsägare och verksamheter ska enligt Lagen om Skydd mot olyckor bedriva ett aktivt brandskyddsarbete. Oavsett om anläggningen är ett myndighetskrav, försäkringsvillkor eller ett tekniskt byte kan vi på FireTech bistå med vår expertis Denna webbsida ger kompletterande vägledning till Folkhälsomyndighetens allmänna råd om ventilation och tar bland annat upp vilka riktvärden för luftomsättning som finns och vad som bör undersökas vid bristfällig ventilation
Fastighetsägare med abonnemang och som inte har för avsikt att ändra detta behöver inte anmäla att de vill ha sina brunnar tömda. Tömning av dessa brunnar sker automatiskt efter kommunens abonnentlista. Fastighetsägare är skyldig att ändra antal tömningar, uppsägningar eller annat som påverkar tömningen av brunnet till kommunen Det förekommer även myndighetskrav. Målgrupp: Tillverkare, återförsäljare, arkitekt, fastighetsägare, kravställa... 752 kr - 913 kr Visa produkt; Kostnadsfri säkerhetsrådgivning. Vi svarar på dina frågor om säkerhet inom t ex skydd av bostad, bil och identitet
För fastighetsägare - förvaltningsskedet För fastighetsägare finns behov för två typer av egenkontroll (EK), GENOMGÅNG MYNDIGHETSKRAV Alla projekt inleds med en genomgång gällande myndighetskrav, både de centrala och de lokala direktiv som finns. 2 En bra partner inom förvaltning skapar högre värden för fastighetsägare. Välj en partner som passar dig och din fastighet. Hos oss hittar du tjänster för hela fastigheten, från underhållsplaner till energioptimering. Vi hjälper dig hela vägen
Din partner inom Bygg- och projektledning, underhållsplan, besiktning och KA. Vi jobbar med Brf / Bostadsrättsföreningar, privata fastighetsägare och privatpersoner inom Stockholm, Eskilstuna och Kalmar Betrakta lagar och andra myndighetskrav som minimikrav. Kontinuerligt ta del av forskning och utveckling inom miljöområdet. Förbättra maskinpark och bilar för att minska utsläpp från transporter. Följa kommunens regler vid sortering och återvinning av avfal
Vi önskar att du har kunskap inom installationsteknik, de myndighetskrav som föreligger (fastighetsägarens ansvar) samt att du har god kännedom om entreprenadjuridik och erfarenhet av att driva och leda projekt. Som person är du resultatinriktad och ansvarstagande. Du har förmåga att ta människor och har en god kommunikationsförmåga Vi har under årens lopp hjälp många fastighetsägare i samband med fönsterbyte och fönsterrenovering. De flesta är planerade men en del är också av mer akut karaktär. Fönster i en fastighet blir påverkade av väder och vind och kan kräva olika underhållsintervall, något som bör tas med i fastighetens underhållsplan OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) är ett myndighetskrav som varje fastighetsägare ska låta utföra. Vad kan vi erbjuda dig? Kort om RIBA Vår erfarenhet och spetskompetens inom Projektering - Projektstyrning - Energi & Miljö - Förvaltning. Förvaltningsrutiner enligt lagkrav i Miljöbalken och Miljöbyggnad. Kursen hjälper dig ta fram eller implementera förvaltningssystem för att säkra att ert fastighetsbestånd sköts bra och effektivt, samt uppfyller redovisningskriterierna i till exempel miljöcertifieringssystem såsom miljöbyggnad
Vårt erbjudande Fastighetsförvaltning för bekvämt och trivsamt boende Referenser Kundcase Total förvaltning Vi sköter om hela din fastighet genom att erbjuda en skräddarsydd lösning! Du får en bekymmersfri vardag och som fastighets- ägare/styrelseledamot tillser vi att du kan sova gott om natten då vi har full kontroll över alla lagar och regler. Du får även [ Fastighetsägaren bär det yttersta ansvaret för fettavskiljarens skötsel och tömning. Men det är verksamhetsutövarens sak att informera fastighetsägaren om verksamheten är av sådan art att fettavskiljare krävs. Det ska finnas en kontaktperson som ansvarar för fettavskiljaren
Vi är ett förvaltningsbolag som vänder sig till fastighetsägare i behov av teknisk- och/eller ekonomisk förvaltning eller som önskar konsultation kring andra fastighetsrelaterade frågor, exempelvis hantering av myndighetskrav, projektledning, driftoptimering, energifrågor, underhållsplan m. Byggfab AB ägs av Mats Tibblin och Annelie Nordgren, som började som medarbetare på företaget. Byggfab AB startades 2000. Under tiden har vi haft uppdrag åt samtliga kommunala bostadsbolag i Stockholms kommun samt även åt AB Sollentunahem, IKANO Bostad, HSB Brf Jupiter och en hel del andra bostadsrättsföreningar och privatpersoner
